چاپ

پیام ویژه - اقتصاد نیوز / مرکز آمار ایران در گزارش تازه خود اعلام کرد که تورم نهاده‌های ساختمانی در زمستان 1403 با جهشی چشمگیر نسبت به پاییز، به 11.7 درصد رسید و تورم نقطه به نقطه آن نیز به 37.9 درصد افزایش یافت. این روند صعودی هزینه مصالح و تجهیزات ساخت‌وساز را بالا برده و پیش‌بینی می‌شود که افزایش قیمت مسکن در سال 1404 با شتاب بیشتری دنبال شود، هرچند تقاضا و درآمد سرانه مردم نیز در این مسیر نقش تعیین‌کننده‌ای خواهند داشت.
مرکز آمار ایران در تازه‌ترین گزارش خود، وضعیت تورم نهاده‌های ساختمانی را مشخص کرده است. طبق این آمار، در زمستان 1403، تورم نهاده‌های ساختمانی نسبت به پاییز افزایش پیدا کرده است. تورم در آخرین فصل سال گذشته جهشی شدید نسبت به پاییز داشته است.
براساس گزارش اکوایران،‌ تورم نهاده‌های ساختمانی به افزایش قیمت مصالح، تجهیزات و خدمات مورد استفاده در ساخت‌وساز اشاره دارد و نقش مهمی در تعیین هزینه نهایی پروژه‌های عمرانی ایفا می‌کند. این نوع تورم تحت تأثیر عواملی مانند نرخ ارز، هزینه حمل‌ونقل، نوسانات بازار جهانی مواد اولیه و سیاست‌های اقتصادی قرار دارد. افزایش تورم نهاده‌های ساختمانی می‌تواند موجب کاهش سرمایه‌گذاری در بخش ساخت‌وساز، افت قدرت خرید سازندگان و در نهایت رکود در بازار مسکن شود. کنترل این تورم نیازمند ثبات اقتصادی و نظارت مؤثر بر زنجیره تأمین مصالح ساختمانی است.
بازار

تورم نهاده‌های ساختمانی اوج گرفت
همانطور که گفته شد مرکز آمار ایران در آخرین گزارش خود تورم نهاده‌های ساختمانی در زمستان 1403 را اعلام کرده است. طبق این آمار، نرخ تورم فصلی نهاده‌های ساختمانی در زمستان 1403 به 11.7 درصد رسیده است. این درحالی است که نرخ تورم نهاده‌های مسکن در پاییز سال گذشته معادل 3.9 درصد بوده است.
تورم نقطه به نقطه زمستان نیز نشان می‌دهد قیمت نهاده‌های ساختمانی در زمستان 1403 نسبت به زمستان 1402 حدود 37.9 درصد افزایش پیدا کرده است. تورم نقطه‌ای این نهاده‌ها در پاییز 1403 بیش از 6 واحد کمتر و معادل 31.6 درصد بوده است.
تورم سالانه نهاده‌های مسکن نیز همانند تورم فصلی و نقطه به نقطه با افزایش مواجه شده است. این تورم در پاییز سال گذشته معادل 26.4 درصد بوده که با افزایش 3.6 واحد درصد به 30 درصد در زمستان 1403 رسیده است. به عبارت دیگر میانگین قیمت نهاده‌های ساختمانی در یک سال منتهی به زمستان 1403 نسبت به میانگین قیمت نهاده‌های ساختمانی در مدت مشابه سال 1402، حدود 30 درصد افزایش پیدا کرده است.
از آنجایی که قیمت نهاده‌های ساختمانی در نهایت بر قیمت مسکن تاثیرگذار است، انتظار می‌رود با افزایش تورم این نهاده‌ها، شتاب افزایش قیمت مسکن در سال 1404 بیش از پیش شود. البته میزان تقاضای مسکن و درآمد سرانه مردم نیز در تعیین میزان افزایش قیمت مسکن در سال جاری تاثیرگذار خواهد بود.